月別アーカイブ: 2025年11月

皆さんこんにちは！

 

大分県津久見市を拠点に一般住宅や空き家の解体工事を承っている

山本組、更新担当の富山です。

 

 

 

🏗️空き家の解体と再利用の考え方

～津久見市で進む「空き家対策」と土地活用の新しい形～

近年、津久見市でも空き家の解体相談が増えています。
「住まなくなった実家をどうすればいいのか分からない」
「放置していたら草木が伸びて近所に迷惑をかけてしまった」
――そんな声をよくお聞きします。

空き家の解体は、“片付け”ではなく、“再生の準備”。
ここでは、空き家解体のポイントや、解体後の活用方法をご紹介します🏡✨

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🧩 空き家を放置するとどうなる？

 

実は、空き家をそのままにしておくとさまざまなリスクがあります。

• 建物の老朽化による倒壊・雨漏り

• 不法投棄や害虫・害獣の発生

• 景観の悪化や治安の低下

• 固定資産税の「特例解除」による税負担増

津久見市でも、こうした問題を防ぐために「空き家等対策計画」を推進しており、
老朽家屋の解体や利活用をサポートしています。

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🏚️ 解体工事の進め方

 

1️⃣ 無料相談・現地調査
　まずは建物の状態を確認し、最適な解体方法をご提案。
　解体後の土地利用も一緒にご相談いただけます。

2️⃣ 分別・解体作業
　建物を壊すときには、コンクリート・木材・金属をきちんと分別。
　リサイクル法に沿って処理し、環境にも配慮した施工を行います。

3️⃣ 土地の整地・再利用提案
　更地にした後は、駐車場・家庭菜園・賃貸用地など、活用のご提案も可能です。

🌱解体の終わりは、“次のスタート”です。

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💡 津久見市で活用が進む「解体後の土地」

 

津久見市では、解体後の土地を有効活用する動きが広がっています。

• 駐車場として貸し出す

• 家庭菜園スペースにする

• 小さな倉庫やガレージを建てる

• 売却して新たな家を建てる方へつなぐ

特に駅近や国道沿いなど、利便性の高い場所では土地価値が再注目されています。

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🤝 解体のプロがサポートします

 

「解体って難しそう」「どこに頼めばいいかわからない」
そんな方もご安心ください。

津久見市を拠点に活動する私たちは、
地元の地形・建物構造・自治体制度を熟知しているため、
スムーズかつ安全な解体をご提供します。

また、補助金制度や届出のサポートも行っており、
初めての方でも不安なくお任せいただけます。

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🌸 まとめ

 

• 空き家を放置すると老朽・税負担などのリスクが大きい

• 解体は「終わり」ではなく「再出発」

• 津久見市では土地活用・再利用のチャンスが拡大中

• 地元業者による丁寧な対応で安心

 

🧱津久見の街をきれいに、暮らしを明るく。
私たちは、地域に寄り添った“想いある解体”をこれからも続けていきます。

 

 

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

山本組は大分県津久見市を拠点に一般住宅や空き家の解体工事を承っております。

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大分県津久見市を拠点に一般住宅や空き家の解体工事を承っている

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🏠安心して任せられる解体工事

～津久見市での“家の終わり”を丁寧にサポート～

長年暮らした家を手放す――それは人生の中でも大きな決断です。
大分県津久見市でも、古くなった住宅や使われなくなった空き家の解体工事を検討される方が年々増えています。

しかし、「どこに頼めばいいの？」「近隣への影響は大丈夫？」と不安も多いものですよね。
ここでは、解体工事の基本から、津久見市での対応ポイントまで、わかりやすくご紹介します。

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🏡 解体工事が必要になるタイミング

 

解体と一口に言っても、その理由はさまざまです。

• 老朽化した木造住宅を建て替えるため

• 使っていない空き家を整理して土地を活用したい

• 相続した家屋の維持が難しくなった

• 台風や地震で破損し、安全性が不安

放置された空き家は、倒壊リスクや害虫発生、景観悪化の原因にもなります。
津久見市でも「空き家等対策計画」が進められており、自治体が解体の支援を行うケースもあります。

🏘️「壊す」ことは決してマイナスではなく、新しい活用の第一歩なんです。

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🧱 解体工事の流れ

 

津久見市での住宅解体は、次のような流れで進めます。

1️⃣ 現地調査とお見積り
　建物の構造や立地条件を確認し、最適な工法と費用を算出します。
　老朽化やアスベスト有無もチェックポイントです。

2️⃣ 近隣へのご挨拶
　工事中の騒音・振動を考慮し、近隣の方へ事前説明を行います。
　“安心して見守ってもらえる現場づくり”を大切にしています。

3️⃣ 建物の解体・撤去
　重機と手作業を組み合わせ、分別しながら安全に撤去します。
　コンクリート、木材、鉄などはリサイクル処理を徹底。

4️⃣ 整地・清掃
　解体後は地面を整地し、次の建築や土地活用にすぐ使える状態へ。
　“最後まできれいに”が私たちのこだわりです。

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💬 よくあるご質問

 

Q：費用はどれくらいかかりますか？
→ 建物の構造（木造・鉄骨など）や広さによって異なります。
　お見積りは無料で行い、追加費用が発生しないよう明確にご説明します。

Q：工事中の音やホコリは大丈夫？
→ 防音パネルや散水機を使い、近隣に配慮した施工を徹底しています。

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🌿 津久見市ならではの現場対応

 

津久見市は、住宅地と自然環境が近く、地形によっては重機の搬入が難しい場所もあります。
私たちは地域をよく知るスタッフが現地に伺い、地元ならではの最適な方法で施工いたします。

また、地元企業ならではのフットワークの軽さで、
「相談したい」「立ち合いしてほしい」といったお客様の声にも迅速に対応します。

🧑‍🔧地元・津久見で育った会社だからこそ、
“顔の見える信頼関係”を何よりも大切にしています。

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🌈 まとめ

 

• 解体は「新しい活用へのスタート」

• 津久見市では空き家対策も進行中

• 地元密着で安心のサポート体制

• 防音・防塵など、周囲への配慮も万全

 

🏠壊すことは、未来を建てること。
津久見のまちと人の暮らしを支えるために、私たちは今日も丁寧な解体を行っています。

 

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

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